24/7

Сделки и Инвестиции

 

 

 

Чтобы ответить на вопрос о том, что раньше: деньги или стулья, изобретено немало механизмов расчетов как удовлетворяющих обе стороны, так и более импонирующих продавцам или покупателям: оплата с отсрочкой, авансовый платеж, документарный аккредитив, документарное инкассо.

 

Эскроу-расчет (или расчет с использованием эскроу агента) как вид расчетов при совершении сделок завоевал свою популярность в международной практике  относительно недавно. По своей сути расчет через эскроу агента чем-то напоминает всем известный документарный аккредитив, имея, естественно, свои особенности.

 

Эскроу (англ. escrow) - в англо-американском праве депонирование у третьего лица денежной суммы на имя другого лица с тем, чтобы она была выдана ему лишь после выполнения известного условия. Как видно из описанного примера, механизм расчета с использованием эскроу агента- юридической фирмы достаточно гибкий в виду того, что такая операция по своей сути является предоставлением услуг, за что агент получает вознаграждение и, в большинстве стран, не является жестко регламентированной специальным финансовым и банковским законодательством, что дает сторонам свободу в установлении прав и обязанностей агента в исполнении сделки, но в то же время не уменьшает его ответственность.

 

Расчеты при помощи агента escrow широко используются, например, при исполнении договора купли-продажи морских судов (яхт). Также привлечение агента эскроу целесообразно в случае проведения сделок M&A (mergers & acquisitions), например, купли-продажи бизнеса, или целостного имущественного комплекса, или объекта недвижимости, когда сделка сопряжена со множеством неизвестных, анализ которых возможен лишь в самом процессе реализации сделки, при этом упущение хотя бы одного из компонентов может значительно повлиять на цену, или доходность бизнеса, или привести к значительным убыткам.


Публикации


  • Конец государственной монополии на регистрацию брака или «брак light»11.11.09

    подробнее
  • Комментарий для Юридичної газети. Клієнти.11.11.09

    подробнее
  • Как купить коммерческую недвижимость путем приобретения корпоративных прав или акций12.02.08

    подробнее
  • Договор или «приговор» – как спать спокойно в нашем неспокойном мире?...20.11.08

    подробнее
  • Экономика Украины и Закон о ГЧП14.08.09

    подробнее
  • Барьеры для инвестиций15.07.09

    7 апреля 2009 года Кабинет Министров Украины (КМ) своим Постановлением № 530 наконец-то определил, каким образом заключаются инвестиционные договора в государственном секторе украинской экономики. Новый порядок предусматривает, что для привлечения инвесторов должны проводиться аукционы, и распространяется он на все государственные предприятия, учреждения и организации, а не только на морские порты, что, безусловно, совершенно не учитывает специфику морского транспорта.подробнее
  • От совместной деятельности к аренде18.06.09

    В Херсоне состоялся круглый стол «О государственно-частном партнерстве и развитии портов», организованный фирмой «Международная юридическая служба» и аудиторской фирмой «Триада».подробнее
  • Содействие инвестициям04.12.08

    подробнее
  • Нам не страшен серый… ИМПОРТ29.10.08

    подробнее
  • За нотариальными кулисами20.08.08

    Некто Иванов решил существенно улучшить жилищные условия, перебравшись из пыльного и шумного города в уютный загородный коттедж. Он нашел знакомого риелтора, тот подыскал ему несколько вариантов, из которых Иванов выбрал коттедж, предложенный Петровым, а последний согласился продать ему коттедж за согласованную сумму...подробнее