Круглый стол АПУ: актуальные вопросы рынка недвижимости

26 февраля 2007 г. в 14:00 в Одессе прошел круглый стол Отделения Ассоциации юристов Украины в Одесской области. Мероприятие состоялось в помещении Одесского Дома ученых в Ореховой гостиной усадьбы Льва Толстого. Тема круглого стола: "Актуальные вопросы рынка недвижимости: юридические аспекты& quot; (проблемы, предложения и практические рекомендации).

В работе круглого стола приняло участие 36 представителей от юридических фирм города, партнеров и директоров юридических компаний, частных юристов, а также начальники служб Горсовета и ГНИ.  

Мероприятие открыл Глава Отделения АПУ в Одесской области Артур Ницевич, партнер «Международной юридической службы», который в своем обращении к участникам круглого стола, в частности, отметил важность и необходимость подобных мероприятий, как для представителей юридической профессии, таки и для профессионалов других отраслей, которые получают в ходе подобных событий огромный опыт.  

В первой секции мероприятия выступил Андрей Селютин, адвокат ЮФ «АНК», с докладом «Налогообложение операций по купле-продаже недвижимого имущества с 1 января 2007 года». Предложенный вниманию участников материал был посвящен сравнительному анализу правил, действовавших до 1 января 2007 года, и новых правил. Несмотря на существенное упрощение правил налогообложения, возможность их беспрепятственного применения с 1 января 2007 года остается под сомнением.

 Следующим докладчиком, юристом Геннадием Жидковым, до сведения слушателей были доведено, какие задачи призван был решить закон «О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности» и как происходит в связи с этим государственное регулирование строительства.

В последовавшее обсуждение оказался вовлеченным Начальник юридического управления Одесского Горсовета Андрей Иванский, охарактеризовавший ситуацию в городе в целом; его выступление, касающееся проблем в строительстве и недвижимости, присущих городу Одессе, призвано было привлечь внимание участников к практическим путям разрешения проблем в этих областях.  

Во второй секции после кофе паузы слово взял Олег Василевский, Генеральный Директор Южно-Региональной Дирекции КБ ООО & quot;Мисто Банк" с докладом "Рынок банковских ипотечных продуктов в Украине". Докладчик заострил внимание на таких вопросах как финансирование ипотечных программ, инвестирование в строительство, создание ФФС, выпуск облигаций, а также описал имеющиеся в распоряжении банков такие кредитные банковские продукты, как инвестиционные проекты и кредитование вторичного жилья.

Завершил выступления докладчиков член Совета отделения Владимир Зубарь, директор ЮФ «Юрлайн», докладом «Правовые последствия запрещения отчуждения земель сельскохозяйственного назначения». Докладчик подробно остановился на особенностях правового режима земель сельскохозяйственного назначения и ограничений, установленных законодательством в отношении реализации права собственности на земли указанной категории.  

По окончании работы круглого стола Артур Ницевич подвел итоги и выдвинул предложение о создании трех рабочих групп по основным направлениям – корпоративное право, транспортное право, недвижимость и строительство. На позиции координаторов были выдвинуты кандидатуры Владимира Зубаря, Артема Волкова, Геннадия Жидкова, соответственно.

Круглый стол прошел при поддержке юридических фирм «Юрлайн», «Международная Юридическая служба», «АНК» и банка «Мисто Банк».  

Медиа-поддержку мероприятия осуществляли Муниципальная телерадиокомпания «Круг» и телеканал Здоровье, общественно-политическая пресса «Деловая Одесса» и «Одесские известия», а также специализированные издания о недвижимости «Элит недвижимость», «От А до Я недвижимость» и «ИстонТрансИнфо».

 Подготовлено

Секретариат Отделения АПУ в Одесской обл.